リフォームによって固定資産税が増加するケースはありますが、その可能性は限られています。
具体例を挙げると、例えば建物の一部を解体して骨組みだけにするようなリフォームを行った場合、固定資産税が増加する可能性があります。
なぜなら、固定資産税は土地に付随する建物の価値を基に算定されるため、建物の一部を取り壊すことでその価値が下がり、再評価が必要となるからです。
この再評価により、固定資産税が増加する可能性があるのです。
参考ページ:不動産購入 税金 リフォームを行うと固定資産税が上がる?詳しく解説
一方で、リフォームによって固定資産税が減少するケースも存在します。
例えば、住宅のエネルギー効率を改善するようなリフォームを行うと、固定資産税が減額される可能性があります。
なぜなら、エネルギー効率の向上は建物の価値を高める要素の一つであり、それによって固定資産税が減少する可能性があるからです。
したがって、固定資産税に影響を与えるリフォームは様々あります。
建物を全て解体し、再建築する場合も、再建築後の建物の価値や品質が評価されるため、固定資産税に影響を与えることに留意する必要があります。
リフォーム内容によっては、固定資産税が増減する可能性があるため、その点を考慮して計画を立てることが重要です。