住居を手に入れるためには、さまざまな費用が必要です
新しい住居を手に入れるためには、引っ越し費用やリフォーム費用などを考慮する必要があります。
例えば、新しい家具を購入する場合や引っ越しのための費用が必要となる場合もあります。
中古物件を購入する場合は特に、リフォーム費用も考慮しなければなりません。
中古物件を安く購入してからリフォームするという選択肢もありますが、その場合はリフォーム費用も初期費用として計算しておかなければなりません。
また、リフォームによっては税金優遇措置が適用される場合もあるので、予算を立てる際には確認してください。
ただし、リフォーム費用は内容によって異なるため、注意が必要です。
参考ページ：不動産購入中古物件購入時の注意点は？資金計画から物件選びまで解説
不動産を購入する際の仲介手数料とは
不動産を購入する際の初期費用の主要な部分が仲介手数料です。
不動産会社を介して購入する場合は、仲介手数料が必要になります。
仲介手数料の上限額は、「販売価格×3%＋6万円」となっています。
ただし、売主から直接購入できる「売主物件」という選択肢の中には、仲介手数料が不要な物件もあります。
ただし、売主物件を選ぶ場合は、不動産業者からの中立なアドバイスが受けられないというデメリットがあります。
売主としては、自社物件を買ってもらいたいという思いが強く、不利なことも言わない可能性があります。
それに対して、仲介業者を介入させることで公平な取引ができる可能性もあります。
この場合、仲介手数料は一切発生しません。