名古屋市の一戸建ての売却価格相場と要因

名古屋市の一戸建ての売却価格相場と要因
名古屋市で一戸建ての家を売却する際、その価格はどのように決まるのでしょうか？価格はどのような要因に左右されるのでしょうか？まずは、名古屋市全体の一戸建ての売却価格の相場から見ていきましょう。
現在、名古屋市における一戸建ての売却価格は、平均で1平方メートルあたり約39.91万円です。
この数字は2021年の35.34万円から上昇しており、過去10年間での価格上昇傾向が見られます。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
このような要因から、名古屋市は愛知県内で需要の高いエリアとして注目されています。
次に、名古屋市内の区ごとに売却価格が異なることが挙げられます。
例えば、中区では1平方メートルあたりの価格が85万円と最も高い水準を示しています。
このような価格差は、エリアごとの立地条件や施設のアクセス性などが影響しています。
中区は愛知県庁や名古屋市役所が位置し、交通網が整備されているため、需要が高く価値が評価されるエリアと言えます。
要するに、名古屋市での一戸建ての売却価格は、市全体の価格動向やエリアごとの特性など様々な要因によって左右されます。
自身の物件の価値を正確に把握し、適切なタイミングで売却を検討することが重要です。
日本国内における不動産価格の違いについて
日本国内において、不動産価格は地域によって大きく異なります。
例えば、最も安価で売買されている地域の一つに挙げられるのが「港区」です。
ここでは1平方メートルあたりの価格が約20万円となっています。
港区は名古屋市の最南端に位置しており、津波などのリスクがあることや外国人が多く住む地域であるため、あまり多くの人々の注目を浴びていません。