名古屋市の一戸建て売却について

名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します！
愛着のあるおうちを建てたり購入したりして、そこで暮らすことを決めていても、転勤などの理由で地元を離れなければならないことがありますよね。
この際、思い出深い家を一番高く売却するためのポイントをお伝えします。
名古屋市での一戸建ての売却価格や、適切な売却タイミングや留意点などをご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
売却を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。
名古屋市の一戸建て売却価格の相場 ますは、名古屋市における一戸建て住宅の相場を確認していきましょう。
2021年の一平方メートルあたりの平均価格は35.34万円、2022年は39.91万円となっています。
この数値からもわかる通り、名古屋市では一戸建ての価格が着実に上昇しており、売却予定の方には好都合な状況と言えます。
過去10年間のデータを見ても、1平方メートルあたりの価格は約13万円上昇しており、愛知県全体の5万円の上昇に比べても、名古屋市は非常に需要の高いエリアと言えるでしょう。
また、名古屋市全体だけでなく、各区ごとに売却相場にばらつきがみられます。
各区ごとの売却相場 名古屋市は16の区から成り立っており、各エリアごとに一戸建ての売却相場に差異があります。
2022年のデータによると、最も高い価格帯で売買されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円という高額相場となっています。
そして、次いで高い「東区」は56万円で、需要の高さと価値のあるエリアであることがうかがえます。
中区は愛知県庁や名古屋市役所がある中心地であり、地下鉄が多く走っている利便性の高いエリアでもあります。
一方、「港区」は逆に最も低価格で、1平方メートルあたりの価格は20万円です。
名古屋市南端の地域について
名古屋市の最南端に位置する地域は、津波などのリスクがある一方で、外国人の方々も多く住んでおり、人々の間ではあまり注目されていないエリアとなっています。