バーチャルホームステージング
名古屋市で不動産を売却する際の購入希望者の想像を膨らませる方法 バーチャルホームステージングは、名古屋市で不動産を売却する際に非常に有効な方法です。
空室の場合でも、殺風景な部屋の写真だけでは購入希望者に魅力を感じてもらいにくいですよね。
居住中の場合は、家具や荷物が置かれていて生活感がそのまま写ってしまう写真も同様です。
それに対して、バーチャルホームステージングを利用することで、購入希望者がイメージを膨らませやすくなります。
参考ページ:名古屋市不動産売却|バーチャルホームステージングが標準です!
昭和から令和へ技術は進化
インターネットでの利便性の高まり 現在の時代は、インターネットの発展によりさまざまな情報を手に入れることができます。
そのため、昭和時代のように平面画像だけでは物件の魅力が伝わりにくくなってきています。
購入希望者はすべて見て決めたい
インターネットショッピングの影響 現代の人々は、ネットショッピングでの経験から、商品の画像を重要視する傾向があります。
特に、不動産の買い物をする際は、できるだけ詳しく見たいと思っています。
できれば動画で室内を見て、どのような感じになるのかも確認したいと考えています。
今やバーチャルホームステージングは必須と考えます!
需要の高まり 多くの人々がバーチャルホームステージングの存在を知っています。
ホームステージングは不動産販売の一つの手法であり、空室の場合に住むイメージが湧きにくい問題を解決するために家具を配置して購入希望者に魅力を与える方法です。
今や、バーチャルホームステージングは不動産売却時には必要不可欠な手段と考えられています。
バーチャルで家具を見せる
非常に優れた手法です!新築マンションのモデルルームは、非常に効果的な販売手段とされています。
住宅購入者は、実際の部屋に家具を配置するイメージをしやすくなり、そこに住むことへの意欲も高まるのでしょう。
ただし、デメリットも存在します。
実際の家具を入れるためには、費用がかかり、業者を呼ぶ必要があります。
また、家具の搬入や搬出時には、室内に傷がつく可能性があります。
さらに、家具のレンタル代や購入希望者からの要望で、家具を付けた状態で契約が行われる場合もあります。
また、家具が決済までに搬出される必要もあります。
これらのデメリットは、多数存在します。
バーチャルホームステージングを導入しました
そこで、わが社では、バーチャルホームステージングを専任媒介契約物件に全面的に導入しました!これにより、購入者がより具体的なイメージを持つことができ、購入に踏み切る可能性が高まります。
そして、バーチャルなので、先に述べたデメリットを気にすることなく、気軽に試していただけます。
どの部屋にバーチャルホームステージングを施すのか
わが社では、専任媒介契約を締結していただいたお客様には、バーチャルホームステージングを標準で提供しています!このバーチャルホームステージングは、もともと空室だった場合、リビングまたはLDKの1枚ともう一つの部屋の1枚の合計2枚を提供いたします。
ただし、条件として何も物がない状態であることが挙げられます。