名古屋市西区に住んでいる方や、引っ越しや相続などの理由で不動産を売却しようと考えている方もいるのではないでしょうか。
不動産の売却は、多くの人にとって未経験のことであり、どこから手をつければいいかわからない方もたくさんいらっしゃるかもしれません。
この文書では、名古屋市西区で不動産を売却する際の手順や相場、地域の特性などについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の手順を把握することで、何を最初に進めればいいかがはっきりします。
また、相場や地域の特性を知らないと、不動産を高く売却することが難しいため、確認しておくことが重要です。
不動産と言っても、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅に近いだけでなく、リニア中央新幹線の開通も近づいており、相場も変動しています。
不動産をより高く売却するためには、需要を確認することがおすすめです。
また、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについても紹介します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日現在で151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高い地域です。
名古屋市西区は、庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方、南部は住宅地と商業地が混在しており、土地の価格も高めです。
地価の上昇には、リニア中央新幹線開通の影響も大きいと言われています。
南部は名古屋駅に近いため、「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在し、特に影響を受けています。
2021年10月27日にオープンしたのは、名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
このモールは名古屋駅から徒歩で約12分の距離にあります。
最近では、コロナウイルスの影響や消費税の増税などにより、購入者の購入意欲が落ち着いてきており、不動産市況も安定してきています。
ただし、人気の低いエリアでは地価の下落も考えられるため、不動産の売却を検討する際には注意が必要です。
特に人気の高いエリアでは問題は起こりにくいですが、地域によっては慎重に売却を検討することが重要です。