名古屋市西区不動産売却のポイントと地域特性

名古屋市西区不動産売却のポイントと地域特性
名古屋市西区では、引っ越しや相続などの様々な理由で不動産の売却を検討されている方も多いのではないでしょうか。
不動産の売却は、経験がない方にとっては何から始めればいいのか分からないと感じる方も少なくありません。
この記事では、名古屋市西区での不動産売却の手順や地域の相場、特性について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却の流れを理解することで、スムーズに進められるポイントが明確になります。
相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しいため、事前に確認しておくことが大切です。
不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地や工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は、名古屋駅に近く、リニア中央新幹線の開通も間近なことから、相場も変動しています。
より高値で不動産を売却したい方は、需要を確認しておくことがおすすめです。
名古屋市西区の魅力的な地域や人気のエリア 名古屋市西区には、魅力的な地域や人気のエリアが存在します。
2023年10月1日時点での名古屋市西区の人口は151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も広がっています。
円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要が高いエリアもあります。
名古屋市西区は庄内川を境に、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅地が多く、一方で南部は住宅と商業地が混在し、土地の価格も高騰しています。
最近数年、地価が急上昇している背景には、リニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部は、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目といった表記があり、名古屋駅に近接していることから影響を受けやすいエリアとなっています。
名古屋市西区に新しくオープンした「イオンモール Nagoya Noritake Garden」
名古屋駅から徒歩12分の場所に2021年10月27日にオープンしたのが、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」です。
この施設は、新しいショッピングモールであります。
最近の影響であるコロナウイルスや消費税の増税などにより、消費者の購買意欲も落ち着いており、商品の相場も安定してきました。