注文住宅を建てる際の資金計画
夢のマイホームを実現するために、多くの方が注文住宅を選択されることでしょう。
注文住宅は、自分たちの理想やこだわりを反映させることができるため、人気を集めています。
しかし、具体的にどれくらいの費用がかかるのか不安に思う方もいるかもしれません。
今回は、「家を建てる」というテーマで詳しく説明します。
この記事を読むことで、自分たちの予算でどのような家を建てることができるのか理解できるだけでなく、住宅を建てる際の注意点も把握できるでしょう。
注文住宅とは、自分たちの希望に合わせて家を設計することができる住宅です。
そのため、予算次第で低コストな家を建てることも可能ですし、こだわりを追求して高級な住まいにすることもできます。
注文住宅においては、土地と建物を別々に購入することになります。
土地については、地域によって単価や最小限の面積が異なります。
参考ページ：中古 物件 購入 住宅・土地の購入費用一覧と重要な注意点を解説！
地価の高い地域では、30〜40坪ほどの敷地が一般的なサイズとなりますが、地価の安い地域では70〜80坪ほどの土地が標準的です。
一方、建物に関しては、全国的に建築費用はほぼ同じです。
そのため、建物の予算があらかじめ決まっていれば、どの程度の建物を建てることができるかを大まかに把握することができます。
具体的な建物のイメージを得るためには、インターネット上で無料のカタログを入手することも便利です。
注文住宅を建てる際の費用は、土地の購入費用と建物の購入費用の二つに分けて考える必要があります。
土地の購入には、地価や敷地の広さに応じた費用が発生します。
また、土地を購入する際には登記費用や仲介手数料なども必要となる場合があります。
一方、建物の購入には、間取りや仕様、使用する素材などによって異なる建築費用が必要です。
建物には構造に関する基本費用のほか、内装や外装のリフォーム費用、設備機器のコストなども考慮する必要があります。