駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことには、通勤や通学に大変便利な利点があります。
日々の移動時間が短縮されることで、朝の準備に余裕が持てます。
さらに、駅周辺には多くの商業施設が存在し、買い物や飲食などの利便性も高まります。
夜遅く帰宅する際も、駅近なら人通りが多く、明るい街灯が灯っているため、安全に帰宅することができます。
駅近マンションのデメリット
しかしながら、駅周辺は犯罪率が低いわけではないため、常に注意が必要です。
また、駅前の物件は都会の駅前に集中するため、騒音や隣近所の影響を受けやすい傾向があります。
例えば、隣のマンションの壁に直面するような窓の配置や、周囲からの視線や騒音に配慮が必要なことがあります。
これは、駅前が商業地や近隣商業地域として活用されているため、建物の密集度が高いことが原因です。
また、駅周辺は賑やかで出入りの人が多いため、犯罪やトラブルにも警戒が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
特に夜間は騒々しくなる傾向があるため、居住環境を快適に過ごしたい方にとっては、駅から少し離れた場所への居住を検討することが良いかもしれません。
また、線路と同じ高さの階層の部屋では、電車の音や振動に敏感な方にとっては気になることもあるでしょう。
周囲の環境に敏感な方は、特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
快適な居住環境を求める場合には、駅から少し距離を置いた場所を検討することも良いでしょう。