日: 2024年9月14日

名古屋市緑区の特徴
名古屋市緑区は名古屋市の東南部にあり、東西に扇川、西部に天白川、南部に大高川が流れています。
その名の通り、自然に囲まれた区域です。
緑区の面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市の16区の中では2番目に広大なエリアです。
緑区には様々な種類の不動産が存在しており、土地（空き地・空き土地）、空き家、中古住宅、中古マンション、田んぼや畑の農地、工場や工場跡地などが含まれます。
不動産を売却したいと考えている方に向けて、緑区の特徴、不動産売買の成約件数、相場についてご紹介します。
ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区の特徴の詳細説明
まずは、名古屋市緑区の特徴について詳しく見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するためには、周辺のエリアについて情報を集めておくことが重要です。
購入希望者に対して、物件情報だけでなく、この地域に住むことのメリットを伝えることで、成約がしやすくなります。
ですので、十分な調査を行っておきましょう。
まずは、名古屋市緑区の人口についてです。
2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
この3年間はわずかに減少していますが、名古屋市の16区の中で最も人口が多い区です。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、10年ごとに約3万人ずつ増加してきました。
この結果から今後も人口の増加が予想されます。
人口が増えるということは、不動産の需要も増加してくるということですので、不動産を売却する方にとっては好都合です。
人口の増加は、地下鉄桜通線が緑区まで開通した2011年以降によります。
この開通により、緑区の交通アクセスが非常に便利になり、都市部で働く人々にとっては通勤に適した住宅地として注目されるようになりました。
このような背景もあり、緑区の人口増加が続いています。

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参考ページ：名古屋市不動産売却 査定｜名駅のゼータエステート 16区対応
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ゼータエステート株式会社
ゼータエステート株式会社は、名古屋市を拠点に不動産売買業務を主に行っています。
特に名古屋市の16区を中心に取り扱いながら、東京23区、川崎市、横浜市、京都市、大阪市、神戸市などの政令指定都市も対象としております。
名古屋不動産売買のゼータエステート株式会社
名古屋市で不動産売却を考える際には、どの不動産会社に依頼するかで、売却時に手元に残る金額が変わってきます。
たとえば、住宅ローンの返済に売却金額をあてる必要がある場合、手元に何も残らないということがあり得ます。
私たちゼータエステート株式会社では、名古屋市での不動産売却において、他社とは異なるサービスを提供しています。
他の会社では通常、仲介手数料を満額受け取るだけで、積極的な販売活動を行わないこともありますが、私たちは違います。
名古屋市での不動産売却について、積極的に取り組んでおりますので、ぜひご相談ください。
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私たちゼータエステート株式会社では、専任媒介契約を締結いただいたお客様の物件について、360°バーチャルツアー＆バーチャルホームステージングの撮影を標準で行っております。
これにより、お客様が物件を見学する際には、まるで実際に現地に訪れたかのようなリアルな体験ができます。
360°バーチャルツアー
360°バーチャルツアーは、写真ではなくて上下左右全てが写真で観れるシステムです。
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このシステムは、特に不動産の内覧や物件紹介に非常に役立ちます。
バーチャルホームステージング
バーチャルホームステージングは、空き家や空室の室内に、実際に家具を配置するのではなく、CGを用いて元の画像に家具を配置するシステムです。
これにより、購入希望者に対して、室内のイメージをより具体的に伝えることができます。
家具を実際に配置するホームステージングに比べて、費用や手間がかからず、傷の心配もありません。
特に欧米では広く普及していますが、日本ではあまり普及していませんでした。
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銀行振込や現金での支払いには手間や不便さがある場合に、クレジットカードを利用することでスムーズな支払いができます。