名古屋市中村区不動産売却

名古屋市中村区で不動産の売却をお考えの方々にとって、どのようなステップを踏めば良いのか分からずにお悩みの方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は多くの方が経験したことがない場合もありますし、相続や引っ越しなど急ぎの場合もございます。
今回は、不動産の売却手続きや中村区の不動産相場、地域特性、売却時の留意点などについてご紹介させていただきますので、お役立ていただければと思います。
参考ページ:名古屋市中村区不動産売却|土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きを踏むことで、何から着手すれば良いのかを明確にできることが非常に重要です。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるので、しっかりと把握しておきましょう。
不動産と一口に言っても、土地(更地・未利用地)、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や跡地などさまざまな種類があります。
中村区は名古屋駅があるエリアであり、リニアモーターカー(リニア中央新幹線)の開通が近づいていることから注目を集めています。
不動産をより高値で売却するためにも、中村区に関する情報を把握しておくことが大切です。
名古屋市中村区の最新情報としては、名古屋駅北側にリニアモーターカー(リニア中央新幹線)の駅が建設予定であり、またJRセントラルタワーズ・JRゲートタワー・ミッドランドスクエア・JPタワーなどの高層ビルが立ち並んでいます。
2023年には、「名駅南エリア」に地上42階建て、総戸数435戸のタワーマンション「NAGOYA the TOWER」が完成しました。
さらに、名古屋駅南側の「名駅南エリア」でも再開発が進んでいます。
特に「名駅南エリア」では地元の鉄道会社である名古屋鉄道が、名鉄百貨店本館、近鉄パッセ、名鉄レジャック、名鉄バスセンター、日本生命笹島ビルなどを統合して再開発を進めています。
このように名古屋駅周辺はますます利便性が向上しており、今後も人気が継続することが予想されます。
最近、新しいマンションを購入すると高額になっているので、中古のマンションの価格も上がってきています。
特に、中村区は発展が進んでいる地域なので、不動産市場の価格動向には注意が必要ですね。

住宅ローンの返済に行き詰まってしまった場合に不動産を売却する方法について詳しくご紹介

名古屋市で家を購入して、幸せな生活を送っていた方もいるかもしれませんが、物価の上昇などで住宅ローンの返済が困難になってしまう場合もあるでしょう。
そこで今回は、住宅ローンの返済に行き詰まってしまった場合に不動産を売却する方法について詳しくご紹介します。
参考ページ:名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は?
住宅ローンの支払いが滞った際、具体的にどのような状況になるかを順を追って説明します。
まずは、①督促状が届くことから始まります。
住宅ローンの支払いが遅れると、1ヶ月から2ヶ月後に金融機関から支払いを促す督促状が送られてきます。
この段階では未払いが解消されれば大きな問題はありません。
次に、②ブラックリスト登録です。
支払いが3ヶ月以上遅れると、信用情報機関のブラックリストに登録されてしまいます。
ブラックリスト入りすると、新たな住宅ローンの契約やクレジットカードの取得が難しくなります。
さらに、続けて支払いを滞らせると、③一括での返済を要求される可能性があります。
しかしこの段階で全額支払うことが難しい場合、契約解除とされ保証会社に支払い義務が移行します。
保証会社が残りのローンを支払うことになりますが、返済の義務は消えるわけではないので、注意が必要です。
支払い先が保証会社に変更されることになるわけです。