日: 2024年11月20日

名古屋市中区にお住まいの方々には、相続や引っ越しに伴う不動産の売却についてお悩みの方もいらっしゃるかもしれませんね。
不動産の売却は経験がない方にとっては、売却の流れやポイントが分からないことも少なくありません。
そこで、今回は名古屋市中区における不動産売却の流れや相場、注意すべき点について詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市中区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却手続きや方法を理解することで、スムーズに進めることができるでしょう。
相場やポイントを把握していないと、不動産を適正な価格で売却することが難しくなるので、しっかりと情報収集を行いましょう。
また、不動産といっても、土地（空き地や空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市中区は繁華街の栄えているエリアであり、リニア中央新幹線の開通も控えているため、地価も上昇しています。
高く不動産を売却するためには、市場ニーズを理解し相場を確認することが重要です。
売却に納得するためにも、最後まで情報を確認してください。
さて、名古屋市中区の最新情報をお伝えします。
2023年10月1日時点で中区の人口は99,348人、世帯数は70,055世帯となっています。
世帯数と人口の割合を見ると、単身者世帯が多い傾向がみられます。
中区の最新情報では、栄駅だけでなく伏見駅でも再開発が進んでいます。
伏見駅は名古屋駅や栄駅から地下鉄で1駅という好立地にあり、利便性が高い駅となっています。
2019年には駅ナカ商業施設の「ヨリマチFUSHIMI」がオープンし、2023年には総戸数181戸のタワーマンション「タワー・ザ・ファースト名古屋 伏見」が完成しました。
伏見駅周辺はますます便利になっており、今後も人気が続く見込みです。
新築分譲マンションが高額であるため、中古マンションへの需要も考えられます。
中区は発展を続けているエリアなので、不動産価格の動向にも注目が必要ですね。

名古屋市南区は、名古屋市の南側に位置し、広さはおおよそ18.46平方キロメートルあります。
この南区は名古屋市内の16つの区の中で大きさで7番目になります。
古くからの景観が残りつつも、近代的な住宅が点在する地域です。
不動産の種類も豊富で、土地（未利用地や空き地）、空き家や中古住宅、中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地などが存在します。
この記事では、南区にお住まいの方々に、不動産を売却される際の参考となる情報を紹介します。
特に、南区の特徴、取引件数、そして相場について詳しく触れていきますので、不動産売却を検討されている方はぜひご一読ください。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区の特徴についてまず触れていきます。
地域の特性を知ることで、売却時にどのようにアピールすればよいかを考えることができます。
自身の住む地域をしっかりと把握し、スムーズな売却を進めるための準備をしていきましょう。
南区の人口についてですが、2023年10月1日時点で131,459人、世帯数は63,061世帯となっています。
戦前から高度経済成長期にかけては急激な人口増加が見られましたが、それは名古屋市の都市化が進み、南区にも多くの人々が移り住んだためです。
しかし、1990年代以降は人口減少が続いています。
これは高齢化や都市部への人口流出などの影響があります。
人口密度は7,121人/km²であり、名古屋市の区の中で6番目から下の位置になります。
南区の人口構成は高齢化が進行しており、2019年10月1日時点で高齢化率は29.7％で、市内で最も高い数字となっています。
将来的にも高齢化は一層進むと予想されます。