日: 2024年11月27日

名古屋市内で家を買ったばかりだけれど、残念なことに離婚が決まり、そのために家を手放さなければならない状況になるかもしれません。
もしもお二人で家を購入していた場合、簡単に売却することはできません。
今回は、離婚に伴う不動産売却を考えている方に向けて、売却のタイミングや必要な手続きについて詳しく説明します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
**適切なタイミングで家を売却するには？**
離婚を機に家を売却する場合、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかという二つのタイミングが考えられます。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットやデメリットがあります。
**① 離婚前に売却する**
離婚前に家を売却するメリットは、以下の2つが挙げられます。
不動産を売却する手続きには時間と労力がかかり、その中で配偶者との連絡を取り合う必要があります。
離婚後は相手とのコミュニケーションが難航することもあります。
離婚後のストレスを避けたい方は、離婚前に売却することを検討すると良いでしょう。
ただし、不動産売却には時間がかかるため、通常は3〜6ヶ月かかると言われています。
離婚を先送りすることが可能であるかどうかは個々のケースによります。
時間に余裕がない場合は、離婚後に売却することを検討しましょう。

車を売る際には、売却手続きを進めるために必要な書類が欠けていると問題が生じることがあります。
買取業者を選定したら、可能な限り早めに必要な書類を用意するようにしましょう。
普通車と軽自動車では用意する書類が異なることに留意してください。
もし書類をなくしてしまった場合、再発行手続きが必要になりますが、基本的にはすべての書類が再発行可能です。
したがって、車が売れなくなるといった事態は避けられますが、再発行には一定の時間がかかることもあるため、十分な注意が必要です。
車の売却に必要な書類や紛失時の対応方法については、本記事でも詳細に説明しています。
車両の引き渡しは、売買契約が成立し書類の準備が整ったら行われます。
引き渡しの日程については、買取業者と事前に相談して、無理のない確実なスケジュールを立てるようにしましょう。