日: 2024年12月7日

名古屋市中村区に位置するライオンズガーデン八田というマンションが、ゼータエステートで販売されています。
この物件は中古です。
ライオンズガーデン八田は、東山線の「八田」駅から徒歩で約8分の距離に位置しています。
トイレや洗面台が新しく取り替え済みで、月々の支払いは8万円台から可能です。
さらに、スーパーマーケットのヤマナカまで徒歩約2分という、便利な立地にあります。
物件の見学は、お客様のご都合に合わせて個別に現地案内を行っています。
お気軽にお問い合わせいただければ、詳細な情報や内覧の予約を承ります。
参考ページ：ライオンズガーデン八田｜【売却をお考えのお客様】
こちらがおすすめのポイントです。
– 洗濯機置場がありますので、洗濯機を置くスペースに困ることはありません。
– オートロックが備わっているので、セキュリティ面でも安心です。
– 角部屋のため、隣接する部屋がなく、プライバシーが守られます。
– ペットと一緒に住むことに関して相談可能です。
– 陽当りが良好なので、明るい生活をお楽しみいただけます。
– 管理人が日中常駐しているので、トラブルや緊急時に迅速に対応していただけます。
– リフォームが施されており、新しく入居される方に清潔な空間を提供します。
– ハウスクリーニングも行われており、快適な環境が整っています。
– 瑕疵保証が付いているため、不動産会社独自の安心保証が受けられます。
具体的な物件情報は以下の通りです。
物件名: ライオンズガーデン八田
– ペット飼育可能
– 宅配ボックス完備
– 所在地: 名古屋市中村区野田町字又部8-2
– 交通: 地下鉄東山線「八田」駅から徒歩8分、名古屋市営バス「中深」停から徒歩1分
土地情報
– 権利: 所有権
– 敷地面積: 3445.00㎡
– 用途地域: 準工業地域
建物情報
– 面積: 壁芯〇〇㎡（約〇〇坪）、バルコニー面積〇〇㎡（約〇〇坪）
– 間取り: 3LD～4LDK
– 構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造、1階～15階建
– 分譲会社: 大京
– 施工会社: 鉄建建設
– 設計会社: 白井設計
– 管理会社: 大京アステージ
– 管理方式: 日勤
管理費等
– 管理費: 月額〇〇円
– 修繕積立金: 月額〇〇円
– 合計: 月額〇〇円
– 敷地内駐車場: 月額8,000円～月額10,000円
ライフライン等
– 水道: 公営
– ガス: 都市ガス
– その他：下水道、ガス給湯器、エレベーター有り
– 現況: 空室
– 引渡: 即時

名古屋市に一戸建ての家を建て、そこに住むことを決めていても、会社の都合による転勤などで、その地を離れなければならないこともあるかと思います。
思い入れのある家だからこそ、少しでも高値で売却したいとお考えかと存じます。
こちらの内容では、名古屋市内の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや留意すべき点などについて、ご案内いたしますので、是非ご参考になさってくださいませ。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場についてまずお話しいたします。
名古屋市における一戸建ての売却価格相場を見てまいります。
2021年時点の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円であり、2022年には1平方メートルあたり39.91万円という数字となっております。
相場としては上昇傾向にあるため、売却をご検討中の方にとっては好都合な状況と言えましょう。
2013年から2022年までの10年間のデータを見てみると、名古屋市内では1平方メートルあたりの価格が約13万円も上昇しているのです。
愛知県全体の平均価格の上昇は約5万円ほどであることを踏まえますと、名古屋市は愛知県内でも非常に需要が高いエリアであることがお分かりいただけるでしょう。
それぞれの区ごとの売却相場もご紹介いたします。
名古屋市は16の区から成り立っており、各エリアにおける一戸建ての売却相場は異なっております。
2022年のデータによると、最も高価で売却されているのは「中区」で、1平方メートルあたり85万円となっております。
2番目に高値で売買されているのは「東区」で、1平方メートルあたり56万円となっております。
このような数字から、中区は愛知県庁や名古屋市役所があることから、名古屋市の中心となる場所であり、需要が高く価値が認められていることが窺えます。
また、地下鉄東山線・名城線・鶴舞線・桜通線など多くの交通アクセスも望めます。
一方、最も低価格で売却されているのは「港区」で、1平方メートルあたりの価格は20万円という数字となっております。
名古屋市の最南端に位置するのは、危険な状況が発生する可能性がある津波やその他のリスクが考えられる地域です。
また、この地域には外国人の方々も多く居住しているため、一般の関心が薄い地域と言えます。