名古屋市緑区の特徴と不動産市場
名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置し、周囲を扇川、天白川、大高川が囲んでいます。
親しみやすい名前通り、豊かな自然が広がるエリアです。
総面積は37.91平方キロメートルで、名古屋市内の16区の中で2番目に広大な地域です。
不動産市場では、緑区内にはさまざまな種類の物件があります。
空き地や空家、中古住宅、中古マンション、農地、工場やその跡地まで、多彩な選択肢が揃っています。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市緑区での不動産取引を考えている方には、このエリアの特性や市場動向を把握しておくことが重要です。
具体的には、緑区の人口や世帯数、過去の推移、今後の予測などを調査し、物件の魅力を的確に伝えることが成約へつながるポイントとなります。
緑区の人口は2023年10月1日時点で247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
過去30年間では、1990年の178,919人から2020年には229,592人まで急速に増加しています。
今後も人口増加が見込まれることから、需要も拡大すると予想され、不動産売却を検討する方にとっては好都合の状況と言えるでしょう。
緑区の歴史的背景と人口増加の要因
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことがあります。
この地下鉄開通により、アクセスが格段に向上し、都心部への通勤がより便利になりました。
そのため、緑区は都市部で働く人たちにとって住みやすいベッドタウンとして注目を集めるようになったのです。
また、緑区は歴史的にも興味深い地域です。
織田信長と今川義元が激しい戦いを繰り広げた「桶狭間の戦い」の舞台として知られています。
さらに、有松町エリアでは江戸時代以降から続く「有松・鳴海絞り」という絞り製品の文化が根付いています。
このような歴史的な特徴も、緑区が魅力的な地域として人々に選ばれる一因となっています。