日: 2025年2月6日

不動産仲介手数料のクレジットカード支払いが可能に！
不動産取引時における支払い方法が一部変化しました。
通常、不動産の売買では物件の代金を売主に現金や住宅ローンで支払います。
諸費用についても現金が一般的ですが、この中で仲介手数料が大きな割合を占めます。
参考ページ：不動産売買時の仲介手数料はクレジットカード支払い可能
不動産仲介手数料は、不動産売買時の支払いにおいて最も重要な部分です。
通常、購入時の支払総額の30%から45%を占め、金額は約20万円から300万円にのぼります。
そして、この重要な不動産仲介手数料がクレジットカードで支払えるようになりました！ 従来、不動産業界では仲介手数料の支払いには現金が主流でした。
ところが、現代ではキャッシュレス社会が急速に進み、クレジットカードやQRコードを用いた支払い方法が普及してきています。
名古屋市内の区役所や市税事務所などでもキャッシュレス決済が導入され、公共機関でも現金を使わずに支払いが可能です。
しかし、不動産業界ではまだキャッシュレスが一般的ではありません。
これは、業界のルールや慣習が古く、新しい支払い方法を取り入れにくい状況が背景にあります。
不動産業界は大手から個人事業主まで幅広く存在し、その中でも個人事業主が多いことが、キャッシュレスが普及していない要因の一つと言えるでしょう。
キャッシュレス決済の普及に悩む個人事業主の心理に迫る
個人事業主の中には、現金取引が最も安全で手間がかからないと考える方もいます。
そのため、キャッシュレス決済が広まらない理由として、手数料が挙げられます。
キャッシュレス決済を導入する際には、その決済に応じた手数料が発生し、これが事業者に負担としてかかります。
この手数料の負担が多いことが、キャッシュレス決済の普及を妨げている現状があります。
さらに、キャッシュレス決済を導入すると、現金入金よりも入金サイクルが遅くなることもネックとなっています。
入金が遅れることに対する不安や不便さから、このような事業者が導入をためらうケースも少なくありません。

名古屋市のマンションを売却する際に重要なポイント
名古屋市は日本有数の都市であり、人口が増加しており、2023年8月1日時点で約232万人が暮らしています。
このように人口が増える都市では、マンションの需要も高まり、売却する際に有利な状況にあります。
ここでは、名古屋市でマンションを売却を検討されている方に向けて、売却価格相場や確認すべきポイント、高く売るためのノウハウについて詳しくご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
まず、名古屋市でマンションを売却する際に重要なポイントとして相場価格が挙げられます。
過去のデータから、2018年1月1日から2023年7月31日までの期間では、新築マンションの平均価格は4,996万円であり、平均坪単価は240.8万円です。
また、中古マンションの場合、間取りを無視した平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これはあくまで平均価格であり、地域や築年数、間取りによって価格は異なります。
具体的には、中区が坪単価で最も高く、299.1万円であり、港区が142.3万円で最も低いことがわかっています。
さらに、マンションを売却する際には築年数も重要な要素です。
不動産には耐用年数が設定されており、建物の価値はその年数を過ぎるとゼロになるとされています。
例えば、木造建築は22年、鉄筋コンクリート建築は47年が一般的な耐用年数とされています。
築年数が古くなると価値が著しく下がるため、売却価格に大きく影響することを覚えておくと良いでしょう。

車を個人売買する際の手続きと必要書類を正しく理解しておくことで、円滑な取引を行うことができます。
通常、個人売買には売主と買主が直接取引するため、一般的には業者を介さない売買方法です。
この方法では、車を高値で売却できる可能性がありますが、一方で、自身で書類の準備や手続きを完了しなければなりません。
未経験の書類や運輸局での手続きには時間と手間がかかることもあります。
そのため、円滑な取引を行うためには、売却手続きや必要書類についての知識を事前に身につけておくことが大切です。
車を個人売買する際の流れを簡単に説明します。
まず①車の状態を確認して価格を決定し、売主と買主が合意します。
次に②契約を締結し、契約書に必要事項を記入します。
その後、③代金の支払いを行い、最後に④車両を買主に引き渡すことで取引は完了します。