日: 2025年3月7日

名古屋市守山区の魅力
名古屋市守山区は、名古屋市内でも北東部に位置し、面積が34.01平方キロメートルあり、名古屋市を構成する16区の中で2番目に広い地域です。
守山区は、丘陵が多い地域で、瀬戸市との境にある「東谷山」がそびえ立ち、周辺には「東谷山フルーツパーク」や「愛知県森林公園」などがあり、自然を満喫できる魅力があります。
自然に囲まれた守山区で、不動産売却をご検討中の方に向けて、この記事では守山区の特徴や最近の不動産売買動向、売却価格の傾向などをご紹介します。
参考ページ：名古屋市守山区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産にはさまざまな種類があり、土地（空き地・空き家）、中古住宅や中古マンション、畑や工場跡地なども含まれます。
ぜひ、不動産売却を進める際の参考にしてください。
名古屋市守山区の特色を知ろう
不動産を成功裏に売却するには、情報収集が欠かせません。
価格に関する情報だけでなく、土地自体に関する情報も、購入を希望する人々にとって重要です。
ここでは、名古屋市守山区の特色について詳しく見ていきましょう。
まず、守山区の人口についてです。
2023年10月1日時点での守山区の人口は176,854人であり、世帯数は77,229世帯です。
この数字は、2021年に次いで2番目に多いです。
1989年には145,010人、2010年には168,551人、そして現在では176,878人となっており、年々人口が増加していることが分かります。
将来的にも人口が増え続ける見込みなので、守山区の需要も高まっていることが予測されます。
歴史的な観点から見ても、守山区は戦国時代の城跡や古寺、国定史跡である古墳群など、貴重な史跡が点在しています。
後世にこの重要な歴史遺産を伝えるために、守山区では幅広いニーズに対応して6つの散策コースを提供し、区の歴史を楽しむことができます。
古代遺跡巡りの楽しみ方
古代遺跡をめぐる際には、複数のコースから選ぶことができます。
例えば、「城跡と寺社巡り」コースでは、散策の最初の地点として「宝勝寺」を訪れます。
その後、「守山城跡」に向かい、途中ではすいどうみち緑道を通りながら「瓢箪山古墳」や「小幡城跡」を見学することができます。
また、「歴史の里巡り」コースでは、「東谷山白鳥古墳」など、完全な形で保存された横穴式石室が見どころの一つとして挙げられます。
さらに、国史跡である志段味（しだみ）古墳群を順に巡るルートも用意されています。
これらの遺跡めぐりは、古代の歴史や文化を深く理解する手助けとなるでしょう。

名古屋市瑞穂区の不動産売却について詳しく解説します
名古屋市瑞穂区で住み替え費用や相続税をまかなうために不動産の売却を考える方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、不動産を売却する際には、即日での売却が難しいことを理解しておく必要があります。
売却手続きには一定の流れがあり、それを把握することで売却までの時間を見積もることができます。
不動産はさまざまな種類があり、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地や工場跡地などがあります。
不動産を高く売却するためには、地域の特性を理解することが肝要です。
この記事では、名古屋市瑞穂区の地域特性から不動産売却の流れについて詳しく解説しています。
参考ページ：名古屋市瑞穂区不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市瑞穂区は名古屋市の南東部に位置し、教育機関が豊富で文教地区として知られています。
名古屋市立大学や名古屋女子大学をはじめとするさまざまな学校があり、西側では工業が盛んで精密工業や金属加工業が発達しています。
また、名古屋市瑞穂区の人口は2023年時点で107,690人、世帯数は52,361世帯となっており、10年前の2013年から若干増加しています。
地価も2023年現在で1坪あたり861,528円となっています。
名古屋市瑞穂区の地価は10年前に1坪あたり644,628円でした。
現在は上昇傾向にあります 10年前に名古屋市瑞穂区での地価が1坪あたり644,628円であったということから、地価は現在上昇傾向にあることが分かります。
不動産を売却する際には、その地域の売却相場を把握することが非常に重要です。
地価の変動を踏まえた不動産の売却価格設定や手続きにかかる費用など、様々な要素を考慮することが大切です。