離婚後の家の売却：タイミングとメリット
離婚することになった場合、二人で購入した家を売却しなければならないことがあります。
ただし、二人の名義で家を所有している場合、簡単に売却することはできません。
この記事では、離婚により不動産売却を考える方に向けて、売却するタイミングや必要な手続きについて詳しく解説します。
参考ページ：名古屋市で離婚による不動産売却｜タイミングや必要な手続き
離婚前と離婚後の売却タイミング
離婚によって家を売却する場合、離婚前に売却するか、離婚後に売却するかの二つのタイミングが考えられます。
どちらのタイミングでも売却は可能ですが、それぞれにはメリットとデメリットがあります。
① 離婚前に売却する利点： – 相手とのやり取りをする必要があるが、離婚後はストレスを感じる可能性があるため、離婚前に売却することが推奨される。
– 売却は時間がかかるため、売却完了までに3〜6ヶ月の期間がかかることが一般的。
離婚が先延ばしになる場合もある。
② 離婚後に売却する利点： – 売却を待つことなく離婚できる。
– 時間をかけて家を高値で売却できる。
不動産売却には時間がかかるため、離婚前に手間を取れない場合は、離婚後に売却を検討することが適しています。
離婚後の家の売却について
離婚を考える方も少なくないかと思いますが、離婚後に家を売却することを検討してみてはいかがでしょうか。
離婚手続きなどで忙しい中、家の売却手続きを行う時間を確保するのは難しいかもしれませんね。
急いで売却すると、思わぬ低い価格で売却してしまうリスクもあります。
ですので、ゆっくり時間をかけて、高く売り抜けるよう準備を進めることをおすすめします。
ただし、離婚後に放置してしまった不動産は問題が生じる可能性もありますので、なるべく早めに売却することを検討してください。