名古屋市南区の不動産市場について詳しくご紹介します
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に広い区域を持ち、古き良き風景と現代的な住宅が共存するエリアです。
不動産市場には、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地など、さまざまな種類の物件が存在します。
ここでは、不動産を売却しようと考えている方々に向けて、南区の特長や契約件数、物件相場について詳しく解説していきます。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
これらの情報を参考に、円滑な不動産売却を進める手助けとしてください。
**南区の特徴** ますは、名古屋市南区の特色についてご紹介します。
地域の特性を理解することで、物件を魅力的にアピールする方法が明確になり、スムーズな売却が可能となります。
自らの住む場所についてしっかりと把握し、売却に備えて適切な準備を整えましょう。
**南区の人口** 2023年10月1日時点での名古屋市南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
南区は昭和初期から高度経済成長期にかけて人口が急増しましたが、最近では人口減少が続いています。
高齢化の進行も著しく、2019年10月1日現在の高齢化率は29.7％で、名古屋市内で最も高い水準です。
今後も高齢化が進む見通しです。
**南区の歴史的背景** 名古屋市南区の歴史的特長として、以下の3つが挙げられます。
日本史の都市の発展
日本の歴史において、中世末期から近世初頭にかけて、海に面した地域は製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道が通り、この地域の街は大いに発展しました。
さらに近代以降は、鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として栄えました。
特に中世末期から近世初頭にかけては、この地域の南区の大部分が海に面しており、年魚市潟と呼ばれる干潟で製塩業が盛んでした。
この地域で生産された塩は「前浜塩（まえはましお）」として親しまれ、多くの人々に利用されました。